Każdy obcokrajowiec może kupić dom w Tajlandii, pod warunkiem spełnienia określonych wymagań i przestrzegania procedur zakupowych. Wprowadzenie to ma na celu przedstawienie ogólnej informacji na temat możliwości zakupu nieruchomości w Tajlandii przez osoby spoza kraju.
Obcokrajowcy posiadający ważną wizę lub zezwolenie na pobyt w Tajlandii
Kto może kupić dom w Tajlandii?
Tajlandia to kraj, który przyciąga turystów z całego świata swoją piękną przyrodą, kulturą i przystępnymi cenami. Jednakże, coraz więcej ludzi decyduje się na zakup nieruchomości w tym kraju, aby móc cieszyć się jego urokami na stałe. Czy jednak każdy obcokrajowiec może kupić dom w Tajlandii?
Zgodnie z tajskim prawem, obcokrajowcy mogą posiadać nieruchomości w Tajlandii, ale pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim, muszą posiadać ważną wizę lub zezwolenie na pobyt w kraju. Bez tego, nie będą mieli prawa do zakupu nieruchomości.
Jeśli obcokrajowiec posiada ważną wizę lub zezwolenie na pobyt w Tajlandii, może kupić nieruchomość na własność. Jednakże, istnieją pewne ograniczenia dotyczące rodzaju nieruchomości, które można kupić. Obcokrajowcy nie mogą kupować ziemi na własność, ale mogą posiadać budynki i mieszkania na ziemi, która jest dzierżawiona na okres do 30 lat. Po upływie tego czasu, dzierżawa może być przedłużona o kolejne 30 lat.
Warto również zwrócić uwagę na fakt, że obcokrajowcy nie mogą posiadać więcej niż 49% udziałów w spółce, która posiada nieruchomość. Oznacza to, że jeśli chcą kupić nieruchomość wraz z tajskim partnerem biznesowym, ten ostatni musi posiadać co najmniej 51% udziałów.
Kolejnym ważnym aspektem, który należy wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Tajlandii, jest konieczność przestrzegania tajskiego prawa. Obcokrajowcy muszą być świadomi, że tajskie prawo dotyczące nieruchomości może różnić się od prawa w ich kraju. Dlatego warto skorzystać z usług prawnika specjalizującego się w zakupie nieruchomości w Tajlandii, który pomoże w przeprowadzeniu transakcji zgodnie z prawem.
Warto również zwrócić uwagę na koszty związane z zakupem nieruchomości w Tajlandii. Obcokrajowcy muszą liczyć się z tym, że ceny nieruchomości w tym kraju są wyższe niż w niektórych innych krajach Azji Południowo-Wschodniej. Ponadto, do kosztów zakupu nieruchomości należy doliczyć podatek od sprzedaży, który wynosi 6,3% wartości nieruchomości oraz koszty notarialne i rejestracyjne.
Podsumowując, obcokrajowcy posiadający ważną wizę lub zezwolenie na pobyt w Tajlandii mogą kupować nieruchomości w tym kraju, ale pod pewnymi warunkami. Muszą liczyć się z ograniczeniami dotyczącymi rodzaju nieruchomości, które mogą kupić oraz z koniecznością przestrzegania tajskiego prawa. Warto skorzystać z usług prawnika specjalizującego się w zakupie nieruchomości w Tajlandii, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Pytania i odpowiedzi
Pytanie: Kto może kupić dom w Tajlandii?
Odpowiedź: Obcokrajowcy mogą kupować domy w Tajlandii, ale muszą spełnić określone wymagania i uzyskać zezwolenie na zakup nieruchomości.
Konkluzja
Osoby z zagranicy mogą kupić dom w Tajlandii, ale muszą spełnić określone wymagania, takie jak posiadanie ważnej wizy i zgody od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. W przypadku obywateli tajskich, nie ma ograniczeń co do zakupu nieruchomości.
Wezwanie do działania: Osoby z zagranicy, które chcą kupić dom w Tajlandii, powinny zapoznać się z obowiązującymi przepisami dotyczącymi nieruchomości oraz uzyskać odpowiednie pozwolenia. Zachęcamy do skorzystania z usług profesjonalnych doradców i pośredników. Więcej informacji na temat nieruchomości w Tajlandii znajdziesz na stronie https://www.turistiko.pl/.
Link tagu HTML: https://www.turistiko.pl/